Lote al río, El Canal

Casa estilo moderno sobre lote al río en venta, en el Barrio El Canal, Villanueva, Tigre.

Esta propiedad está implantada sobre un lote de 524 mt2, con orientación Noreste. Cuenta con 301 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 6 ambientes. Con amarra propia sobre canal navegable que se conecta con el Río Luján.

En la planta baja, living comedor doble altura, hogar a leña. Grandes ventanales con muy buenas vistas al agua. Cocina integrada con barra, con muebles modernos de color blanco, anafe a gas y horno electrico. Toilette. Sector de servicio compuesto por lavadero, habitación de servicio (súper amplia, podría usarse como oficina) con placard y baño completo.

En la planta alta, pasillo distribuidor que balcones hacia el living, playroom con vistas al Río. Dos habitaciones en semisuite con placard y baño compartimentado. Master suite de grandes dimensiones, con vestidor y baño compartimentado.

En el exterior, galería con parrilla, barra con mesada de granito. Muy buen espacio de jardín. Pileta. Posibilidad de tener muelle y amarra para embarcación en el fondo de la casa. Cochera descubierta para varios autos.

IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE PERMUTA POR INMUEBLES EN LA ZONA O EN CABA. ¿Querés visitarla? Comunicate con Mariana para recibir asesoramiento inmediato - celular: 1149487393. Aguardamos tu llamado para agendar una visita!

El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río en Villanueva, Tigre, con salida nautica al Rio Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Muy buenos accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios.

Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 60 departamentos aterrazados, con amenities, de 1, 2 y 3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias.

Villanueva es una zona de amplio desarrollo, ubicada a minutos de Nordelta, compuesta por mas de 11 barrios privados, colegios, clubes deportivos y cancha de golf de 18 hoyos del C.A.S.I en San Isidro Labrador.

Excelente acceso desde acceso Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura.

También su accesibilidad desde la ruta Panamericana y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas.

La tranquilidad del lugar y su entorno de barrios desarrollados, garantiza su seguridad y privacidad actual.

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362

Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA.

LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto.

Código de Referencia: GLA1573191 Productor de la propidad Mariana Vellettaz

Tener acceso directo al río es la apuesta más fuerte para quien busca disfrutar el Delta sin moverse de su casa. Los lotes al Luján o sus afluentes permiten amarra propia y salida directa para navegar — un activo escaso y valorado.

Las vistas abiertas, la vegetación ribereña, el sonido del agua y la fauna del Delta (garzas, lobitos, peces) hacen que estas propiedades se sientan como un retiro permanente. Plusvalía sostenida y un mercado consolidado entre compradores experimentados.